Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 49 150 m2 6 pièces 210000 euros 49055-99 001

Achat - Maison Cholet 49300

210 000 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

446 m²

Référence

49055-99

Maison à vendre à Cholet (49300) en Maine-et-Loire - Réf : 49055-99

À vendre à Cholet, dans le quartier prisé du Sacré-Coeur, réalisez votre projet selon vos envies avec cette maison non mitoyenne restée d'origine, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m². Prévoir un budget rénovation. La maison comprend un hall d'entrée indépendant, un séjour avec grande hauteur sous plafond ouvert sur une mezzanine, une salle à manger donnant sur le jardin avec sa cuisine, une lingerie, une cave, un vaste garage ainsi que des WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une seconde chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains, ainsi qu'une autre chambre disposant de sa salle d'eau privative. La mezzanine peut être refermée afin de créer une quatrième chambre. Jardin clos et intime, orienté SUD et OUEST.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NEOLIA NOTAIRES
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28 avenue Maréchal Foch
BP 128
49300 Cholet
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TVA intracommunautaireFR73301275004

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