Maison a vendre Gennes 49160 Maine-et-Loire 49 211 m2 8 pièces 174900 euros 49107-1118 001

Maison en vente Gennes (49350) Achat - Maison Gennes 49160 (49149_49261) 8 pièces 211 m2 336 m2

174 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

174 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

211 m²

Surface terrain

336 m²

Référence

49107-1118

Maison à vendre à Gennes (49160) en Maine-et-Loire - Réf : 49107-1118

Maison à usage d'habitation comprenant magasin vitrine avec atelier,chaufferie et 2 autres pièces, au premier 3 chambres, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, salle de bains au 2ème 3 chambres.Cour et jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 445 kWh/m²/an 132 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes132kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE
Logo de SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

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SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers
BP 25
49160 Gennes
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SIRET30070588600012

TVA intracommunautaireFR16300705886

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