Maison a vendre Angers 49100 Maine-et-Loire 49 171 m2 6 pièces 734000 euros 49107-1143 001

Achat - Maison Angers 49100 6 pièces 171 m² 1856 m²

734 000 €700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €Soit 4,86 % à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

171 m²

Surface terrain

1856 m²

Référence

49107-1143

Maison à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49107-1143

Dans le quartier des justices, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale de 171m² et investissement locatif et potentiel professionnel.Une maison principale offrant de beaux volumes de vie idéale pour une résidence familiale confortable.Une seconde maison actuellement destiné à la location, générant un revenu complémentaire immédiat.Le second logement peut également évoluer en espace de travail pour profession libérale, télétravail, cabinet indépendant.....Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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