Maison a vendre Souzay-Champigny 49400 Maine-et-Loire 49 85 m2 5 pièces 132750 euros 49105-937 001

Maison en vente Souzay-Champigny (49400) Achat - Maison Souzay-Champigny 49400 (49341)

132 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

132 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

1245 m²

Référence

49105-937

Maison à vendre à Souzay-Champigny (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49105-937

Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC. La maison dispose d'un puits. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G. Émissions : 126 kg CO2 / m² / an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 397 kWh/m²/an 126 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes126kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY
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Contacter l'office notarial
SCP MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY

26 rue Beaurepaire
BP 159
49400 Saumur

SIRET78834774800022

TVA intracommunautaireFR23788347748

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