Maison a vendre Souzay-Champigny 49400 Maine-et-Loire 49 85 m2 5 pièces 122450 euros 49105-937 001

Achat - Maison Souzay-Champigny 49400

122 450 € 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €. Soit 6.48% à la charge de l'acquéreur

122 450 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €. Soit 6.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

1245 m²

Référence

49105-937

Maison à vendre à Souzay-Champigny (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49105-937

Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC. La maison dispose d'un puits. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G. Émissions : 126 kg CO2 / m² / an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 397 kWh/m²/an 126 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes126kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY
Logo de SCP MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY

Contacter l'office notarial
SCP MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY

26 rue Beaurepaire
BP 159
49400 Saumur
Votre contact : Maître Stéphanie MALINEAU - Maître Celine MONTANIER - Maître Aurélie AUBAILLY

SIRET78834774800022

TVA intracommunautaireFR23788347748

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension