Maison a vendre Langres 52200 Haute-Marne 52 350 m2 11 pièces 149600 euros VL/12/35 001

Maison en vente Langres (52200) Achat - Maison Langres 52200 (52269)

149 600 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur

149 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

5

Surface habitable

350 m²

Surface terrain

358 m²

Référence

VL/12/35

Maison à vendre à Langres (52200) en Haute-Marne - Réf : VL/12/35

Demeure bourgeoise du 18ème siècle, à rénover entièrement, située en centre ville de Langres, sur le rempart Est, avec vue dégagée au Sud, conférant une belle luminosité aux pièces de vie. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée côté rue et une côté jardin, un vaste hall avec une magnifique montée d'escalier, trois pièces, une salle d'eau avec wc, un dressing, une chaufferie, une remise, un dégagement avec un escalier de service accédant au 1er étage. Au 1er étage: un palier avec coursive desservant un grand salon, une chambre avec cabinet de toilette, une cuisine, une salle à manger, un salon, un dégagement, une salle de bain avec wc.  Au 2ème étage: trois chambres, une salle de bain avec wc, 2 pièces remise, un grenier aménageable d'environ 60 m2. Au 3ème étage: greniers aménageables. Elle possède également une cave voûtée, un garage et une cour sur l'arrière avec terrasse et jardinet.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 août 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 331 kWh/m²/an 105 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes105kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 340 € et 14 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE
Logo de SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE

Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
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