Maison a vendre Noidant-le-Rocheux 52200 Haute-Marne 52 108 m2 4 pièces 75600 euros 52020-1054612 001

Maison en vente Noidant-le-Rocheux (52200) Achat - Maison Noidant-le-Rocheux 52200 (52355)

75 600 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €. Soit 8.00% à la charge de l'acquéreur

75 600 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €. Soit 8.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

500 m²

Référence

52020-1054612

Maison à vendre à Noidant-le-Rocheux (52200) en Haute-Marne - Réf : 52020-1054612

A vendre, un ancien corps de ferme à rénover situé dans le Parc National des Forêts, à NOIDANT-LE-ROCHEUX. Cet ensemble immobilier comprend une ancienne habitation d'environ 108 m2 avec:Au rez-de-chaussée: une entrée sur une petite véranda, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc.A l'étage: un palier, deux chambres (20 et 25 m2)Un grenier aménageable d'environ 50 m2 et une cave voûtée avec un puits.Chauffage central au bois alimenté par une cuisinière. Des dépendances attenantes (100 m2): anciennes grange et écurie avec dalle en béton.La toiture est en bon état.Des dépendances non attenantes complètent cet ensemble: un hangar sur l'arrière avec un appentis; des bâtiments en pierre et toit en lauze plus anciens à rénover entièrement (ancienne chambre à four, remise et garage).Une cour et un jardin sur l'arrière (à l'Est) agrémentent cette maison de campagne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 555 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE
Logo de SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE

Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
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