263 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Surface habitable
99 m²
Surface terrain
58 m²
Référence
52020-923808
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Langres (52200) en Haute-Marne - Réf : 52020-923808
A vendre, à LANGRES, un local professionnel d'environ 100 m2 en duplex avec une belle vitrine, idéalement situé à l'entrée de la ville avec un vaste parking municipal gratuit à proximité.
Immeuble entièrement rénové en 2007 composé d'un rez-de-chaussée, actuellement à destination de salon de coiffure, et d'un étage comprenant un palier desservant une buanderie, un wc avec lave-mains, un hall-salle d'attente avec placard, de 17 m2. En prolongement se trouvent une pièce de 9 m2 avec lave-mains et douche ainsi qu'une pièce borgne avec lavabo, de 5 m2. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 000 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD, DOUCHE d'AUZERS, CHEVALLET et GAIRE
1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
Place Bel Air
52200 Langres
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