Maison a vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne 53 130 m2 8 pièces 162230 euros 1390 001

Achat - Maison | Maison Villaines-la-Juhel 53700

162 230 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur
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162 230 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

2

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

336 m²

Référence

1390

Les +
  • Cave

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel (53700) en Mayenne - Réf : 1390

VILLAINES-LA-JUHEL (53) centre ville, ensemble immobilier composé de : a) Au rez-de-chaussée, un local professionnel actuellement loué 300 EUR/mois (charges incluses) avec entrée, bureau, toilettes séparées et espace de rangement ; b) Maison d'habitation avec entrée (+placards), toilettes et accès à la cave. Au 1er étage, palier ouvrant sur salon/séjour (+ balcon) et une cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage, palier, 1 chambre, bureau (ou chambre), salle d'eau et toilettes séparées. Combles au-dessus. Un sous-sol sous l'ensemble avec remise, buanderie et cave. Chauffage central à pellets et poêle à pellets. Au sud, proche et non attenant, double garage avec un grenier en partie. Un jardin clos sur l'arrière. Assainissement collectif. Eau et électricité sur place. L'ensemble sur un terrain de 336 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 125 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53
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Contacter l'office notarial
SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles
BP 15
53700 Villaines-la-Juhel
Votre contact : Yann ELIE

SIRET87798503600020

TVA intracommunautaireFR48877985036

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