Maison a vendre La Haie-Traversaine 53300 Mayenne 53 195 m2 6 pièces 341550 euros 12725/746 001

Maison en vente La Haie-Traversaine (53300) Achat - Maison | Villa La Haie-Traversaine 53300 (53111)

341 550 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

341 550 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

2130 m²

Référence

12725/746

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Piscine

Maison à vendre à Haie-Traversaine (53300) en Mayenne - Réf : 12725/746

A VENDRE, sur un terrain de près de 3 000 m², une maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée: un hall avec un escalier central et une structure en fer forgé, une cuisine ouverte et aménagée sur un living, un salon, une chambre, une salle de douche, un WC avec lave mains; à l'étage : Avec double accès, une mezzanine à usage de bureau desservent 4 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC et un grenier. Fenêtres en bois/aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air et un poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Garage attenant avec porte motorisée. Piscine couverte de 10M x 5M et pièce avec une pièce avec une douche, et accessible depuis la maison. Dépendances : Un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60m² , avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping. Possibilité d'acquérir en plus un bâtiment d'environ 160 m² équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Pour toutes demandes de renseignements et visites, merci de nous contacter au 02.43.03.94.17 ou 07.81.08.60.27
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 93 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Nathalie LÉONI-VAZEILLE
Logo de Me Nathalie LÉONI-VAZEILLE

Contacter l'office notarial
Me Nathalie LÉONI-VAZEILLE

Lieu Dit Ricordeau
53640 Le Horps

SIRET52282959700031

TVA intracommunautaireFR64522829597

Formulaire de contact
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