Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 53 180 m2 6 pièces 423650 euros 53003-185 001

Maison en vente Laval (53000) Achat - Maison Laval 53000 (53130)

423 650 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

423 650 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

705 m²

Référence

53003-185

Maison à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : 53003-185

Maison à vendre à Laval, en Mayenne (53), Dans le quartier recherché de la Pillerie, proche gare, Maison d'habitation de 1983, sur sous-sol semi enterré , comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (env. 46 m²) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse avant, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse, pièce à usage actuel de bureau (13 m² env / utilisation en chambre possible) , WC avec partie lavabo préalable. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, WC, une salle de bains. Au sous-sol : garage carrelé, pièce avec porte fenêtre donnant sur cour terrasse à l'arrière et cheminée (à usage actuelle de cuisine d'été, mais autres usages possible), chaufferie, caves. Jardin, terrasse, grande cour de stationnement / terrasse, abri de jardin. Chauffage gaz de ville (chaudière condensation 2011) - DPE en C
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 132 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS
Logo de SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS

Contacter l'office notarial
SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS

29 rue des Déportés
17 rue du Jeu de Paume
53000 Laval

SIRET32394558400015

TVA intracommunautaireFR69323945584

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