Maison a vendre Bonchamp-lès-Laval 53960 Mayenne 53 204 m2 8 pièces 644950 euros 53003-209 001

Achat - Maison Bonchamp-lès-Laval 53960

644 950 € 625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 950 €. Soit 3.19% à la charge de l'acquéreur

644 950 €

625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 950 €. Soit 3.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

204 m²

Surface terrain

1657 m²

Référence

53003-209

Maison à vendre à Bonchamp-lès-Laval (53960) en Mayenne - Réf : 53003-209

A VENDRE A BONCHAMPS en MAYENNE (53), Maison récente avec piscine couverte et espace détente : Dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison édifiée en 2011 s'est dotée en 2014 d'un espace détente de 152 m² avec piscine couverte chauffée, espace bar/cuisine d'appoint (four, lave vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur un terrasse et local technique. La maison comprend une entrée avec placard (3.85 m²), intégrée à un vaste séjour-salon (45.65 m²) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (16.28 m²), une pièce à usage de bureau (14 m²), une suite parentale (chambre de 14.20 m² avec dressing de 5.37 m² et salle d'eau privative avec douche italienne de 5.02 m² et toilettes), toilettes, dégagement, lingerie, pièce à usage de second bureau (12.65 m²), salle d'eau avec douche et wc dédiée à l'espace détente. A l'étage, petit salon de jeu, trois chambres (13.77 / 12.91 / 15.37 m²) sur parquet dont deux avec placards aménagés, salle de bains (douche et baignoire). Double garage (43.47 m²). Jardin paysagé - Portail d'accès à la propriété électrique. Chauffage gaz.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 74 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS
Logo de SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS

Contacter l'office notarial
SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS

29 rue des Déportés
17 rue du Jeu de Paume
53000 Laval
Votre contact : SCP DERRIEN et MAUGEAIS

SIRET32394558400015

TVA intracommunautaireFR69323945584

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