Maison a vendre Saint-Aubin-Fosse-Louvain 53120 Mayenne 53 83 m2 5 pièces 110500 euros 53075DLS25009 001

Maison en vente Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120) Achat - Maison | Fermette Saint-Aubin-Fosse-Louvain 53120 (53199)

110 500 € 105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 5.24% à la charge de l'acquéreur

110 500 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 5.24% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

9786 m²

Référence

53075DLS25009

Maison à vendre à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120) en Mayenne - Réf : 53075DLS25009

A vendre à Saint Aubin Fosse Louvain(53), en campagne et au calme, une maison en pierres comprenant une entrée, cuisine(10.50 m²), salle à manger-salon(21.80 m²) avec cheminée insert, une chambre(11.76 m²), salle d'eau, W.C. et chaufferie. A l'étage, palier-couloir, deux chambres(2 x 11 m²) et grenier(13 m²).Une dépendance en pierres( ancien four à pain). Accolé, un appentis, un garage et un poulailler. Une deuxième dépendance en pierres composée d'une ancienne étable(77 m²) avec grenier, un garage et une cave. Accolé, un bâtiment(264 m²) composé d'une ancienne étable. Une stabulation d'environ 464 m². Jardin. Cour. Deux puits. Terrain. Possibilité d'avoir plus de terres (11ha 73a 68ca)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 369 kWh/m²/an 73 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes73kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE MALV
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE MALV

15 avenue Paul Guyard
BP 80051
53100 Mayenne

SIRET93482020000012

TVA intracommunautaireFR07934820200

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