Immeuble de rapport a vendre Assé-le-Bérenger 53600 Mayenne 53 212 m2 171900 euros 53018-1793 001

Achat - Immeuble Assé-le-Bérenger 53600

171 900 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur

171 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

212 m²

Surface terrain

443 m²

Référence

53018-1793

Immeuble à vendre à Assé-le-Bérenger (53600) en Mayenne - Réf : 53018-1793

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier attractif, composé de deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif. Premier logement : Au Rez-de-chaussée: Un salon/séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et WC. Étage : Une mezzanine avec demi-niveau desservant trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Second logement : Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un salon/séjour et une cuisine. Premier étage : Un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Cour commune avec deux places de stationnement par logement. Chauffage : individuel au gaz
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LB Notaires
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SELARL LB Notaires

3 rue Chevreul
BP 1
53170 Meslay-du-Maine

SIRET88324605000016

TVA intracommunautaireFR26883246050

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