Maison a vendre Azé 53200 Mayenne 53 196 m2 7 pièces 332600 euros 53073-1763 001

Achat - Maison Azé 53200

332 600 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur

332 600 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

196 m²

Surface terrain

22000 m²

Référence

53073-1763

Maison à vendre à Azé (53200) en Mayenne - Réf : 53073-1763

Maison de caractère XVème 160m2 habitables environ avec dépendances, sur terrain de 2.23 hectares. I- Maison d'habitation comprenant une pièce de vie de 50m2 avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée avec poêle à bois, salle d'eau et WC. Un premier étage en deux parties, comprenant deux chambres (dont une de 37m2), un bureau et WC. Un second étage avec une mezzanine et une chambre. Un garage indépendant face à la maison. II- Une maison annexe indépendante, 35m2 habitables environ, en limite de propriété avec locataires en place. III- Et entre deux, une dépendance de 80m2 environ avec préau accolé. L'ensemble sur un terrain agrémenté d'une mare. DPE E - LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 257 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL CARACTÈRE AUTHENTIQUE - CHÂTEAU-GONTIER
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22 rue Pierre Martinet
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Votre contact : Maxime LECOT

SIRET78623624000028

TVA intracommunautaireFR84786236240

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