Maison à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) en Meurthe-et-Moselle - Réf : 54023-1011886
Dans un secteur très prisé avec un parc de 8607 m²
entièrement clos,Magnifique demeure surplombant Nancy dans son ensemble:
Elle propose une
surface habitable d?environ 675 m²,
comprenant 3 niveaux articulés comme suit :
Rez de chaussée :
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Entrée ouverte sur vaste pièce vie/réception de
120 m² offrant une vue dominante sur la vallée au travers de baies vitrées
panoramiques et rétractables, permettant l?accès à la terrasse suspendue et au
spa (exposé à l?Est), - Cave à vin de vieillissement
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Cuisine équipée haut de gamme récente,
vestiaires, WC,
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Pièce familiale : jeux, salon et bureau sur
80m²,
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Piscine chauffée et salle de sport sur 200 m² avec
annexes (douches, wc, bar, vestiaires?.) Étage accessible par un vaste escalier
(pierres et ferronneries remarquables) :
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3 chambres avec sanitaires privatifs, dont une
suite avec vue panoramique avec terrasse et solarium, plafond cathédrale, double dressing, salle d?eau et
bain ainsi qu'un sauna.
Sous sol sur jardin :
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Appartement style scandinave avec entrée
privative, offrant une cuisine équipée
ouverte sur coin repas, salle à manger et salon , chambre avec salon privé, wc,
salle d?eau, salle de jeux,
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Cave à vin, avec espace dégustation.
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Garage , local technique piscine, buanderie.Pour toutes demandes de visites avec vérification financière Mr SPANGENBERGER Frédéric 06.83.15.89.41.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 juillet 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 € et 8 260 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr