Maison a vendre Ploërdut 56160 Morbihan 56 150 m2 7 pièces 480900 euros 56075-2323 001

Maison en vente Ploërdut (56160) Achat - Maison Ploërdut 56160 (56163)

480 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

480 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

137541 m²

Référence

56075-2323

Maison à vendre à Ploërdut (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2323

Au sein d'un environnement naturel privilégié; authentique propriété bretonne, avec vue dégagée sur la campagne, sur un terrain d'un seul tenant d'environ 14 hectares. En bon état général; elle propose: un longère en pierres de 7 pièces principales, comprenant: salon/séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée/salle à manger avec cheminée (poêle à bois), suite parentale (chambre + salle de bains/wc), salle d'eau/buanderie, wc. A l'étage: 2 chambres, et 3 pièces. Au second: 2 chambres. Aussi un gîte en pierres, 3 dépendances en pierres, un chenil, un hangar fermé (avec 2 garages voiture et garage agricole), un puits. Environnement et maison où il fait bon vivre... Pour amoureux de nature... Nombreuses possibilités (agricole (cession de 11 DPB, gîtes, ...) Propriété autonome en chauffage au bois. Belle opportunité, à ne surtout pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a privileged natural environment; authentic Breton property, with nice views of the countryside, on a single plot of land of approx 14 hectares. In good condition; it offers: a stone farmhouse with 7 main rooms, including: living room with fireplace (wood stove), fitted kitchen/dining room with fireplace (wood stove), master suite (bedroom + bathroom/wc), shower room/laundry room, wc. Upstairs: 2 bedrooms, and 3 rooms. On the second floor: 2 bedrooms. Also a stone cottage, 3 stone outbuildings, a kennel, a shed with 2 garages, a well. Environment and house where life is good... For nature lovers... Many possibilities (agricultural, cottages, ...). Very good opportunity, not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 355 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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