Maison a vendre Lescouët-Gouarec 22570 Côtes-d'Armor 22 61 m2 4 pièces 84850 euros 56075-2333 001

Maison en vente Lescouët-Gouarec (22570) Achat - Maison Lescouët-Gouarec 22570 (22124)

84 850 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

84 850 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Surface terrain

4835 m²

Référence

56075-2333

Maison à vendre à Lescouët-Gouarec (22570) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 56075-2333

En campagne; maison de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie/chaufferie. En RDC surélevé: salon/séjour, cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, 2 chalets en bois. Le tout sur un beau terrain d'environ 4800 m². EXCLUSIVITE, à ne pas manquer et vite venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the countryside; house with 4 main rooms. To refresh; it offers: a full basement with garage, workshop, laundry/boiler room area. On the raised ground floor: living room/lounge, kitchen/dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Full attic on concrete slab, above. Also, 2 wooden chalets. Beautiful garden of approx 4800 sq meters. EXCLUSIVE, not to be missed and come and discover quickly... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 540 kWh/m²/an 154 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes154kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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