Maison a vendre Guémené-sur-Scorff 56160 Morbihan 56 115 m2 7 pièces 163235 euros 56075-2409 001

Maison en vente Guémené-sur-Scorff (56160) Achat - Maison Guémené-sur-Scorff 56160 (56073)

163 235 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

163 235 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

727 m²

Référence

56075-2409

Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2409

En plein coeur de GUEMENE SUR SCORFF, maison en pierres et parpaings, agréablement rénovée, entourée d'un joli jardin d'env 727 m². Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet (garage, pièce, atelier, cave); Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée (insert), de toilettes, d'une salle d'eau (douche à l'Italienne et double vasque) et de deux chambres (avec placard/penderie). A l'étage, trois chambres (dont une avec point d'eau) et un cabinet de toilettes complètent la maison. Possibilité de diviser en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION In the heart of GUEMENE SUR SCORFF, stone and breeze block house, nicely renovated, surrounded by approx. 727 square meters. You could enjoy a complete basement (garage, workshop, cellar); The ground floor has an entrance, fitted kitchen, dining/living room with a fireplace (insert), toilets, waterroom and two bedrooms. On the first floor, you have three bedrooms and toilet room. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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