Maison a vendre Locmalo 56160 Morbihan 56 126 m2 259370 euros 56075-2427 001

Maison en vente Locmalo (56160) Achat - Maison Locmalo 56160 (56113)

259 370 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

259 370 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

56075-2427

Maison à vendre à Locmalo (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2427

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de toutes les commodités; très belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En parfait état général; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), wc, buanderie/chaufferie, cave; préau et terrasse carrelée. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de jeux, salle de bains, wc. Le tout sur un beau terrain arborée d'environ 2000 m². Maison où il fait bon vivre...Très belle opportunité, à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": A stone's throw from GUEMENE-SUR-SCORFF and all amenities; very beautiful contemporary house with 5 main rooms. In perfect condition; it offers: living room with open fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + dressing room), toilet, laundry room/boiler room, cellar; covered patio and tiled terrace. And, upstairs: 3 bedrooms, games room, bathroom, toilet. Beautiful wooded plot of land of approx 2000 sq meters. House where life is good... Very good opportunity, not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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