Maison a vendre Ploërdut 56160 Morbihan 56 78 m2 4 pièces 95300 euros 56075-2448 001

Maison en vente Ploërdut (56160) Achat - Maison Ploërdut 56160 (56163)

95 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

95 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

1850 m²

Référence

56075-2448

Maison à vendre à Ploërdut (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2448

Au sein d'un environnement nature agréable; corps de ferme avec maison et dépendances. A rafraîchir; il propose: une maison de 4 pièces principales, avec : véranda; salon/séjour, cuisine aménagée/salle à manger et poêle à bois, wc, salle d'eau. Et, à l'étage: 2 chambres et débarras. Aussi, une ancienne étable en pierres, 2 dépendances en pierres, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m². Belle opportunité... A saisir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Nestled in a pleasant natural setting, this farmhouse with a house and outbuildings, in need of some updating, offers a main house with four main rooms, including a veranda, an open-plan living/dining room/fitted kitchen with a wood-burning stove, a toilet, and a shower room. Upstairs, there are two bedrooms and a storage room. The property also includes an old stone stable, two stone outbuildings, and a well. All of this is situated on approximately 1800 m² of land. A fantastic opportunity... Don't miss out! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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