Maison a vendre Locmalo 56160 Morbihan 56 160 m2 6 pièces 309530 euros 56075-2458 001

Maison en vente Locmalo (56160) Achat - Maison Locmalo 56160 (56113)

309 530 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

309 530 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

5034 m²

Référence

56075-2458

Maison à vendre à Locmalo (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2458

Tout proche de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de toutes les commodités; belle et spacieuse maison contemporaine de 6 pièces principales. En très bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, cellier, cave à vin, carport. En RDJ: salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, arrière cuisine/cellier, bureau, wc, salle d'eau, chambre. Et, à l'étage: pièce palière, 3 chambres, wc, salle de bains. Grenier au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres sous ardoises. Le tout sur un très beau terrain d'environ 5000 m². Maison où il fait bon vivre... EXCLUSIVITE, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Very close to Guémené-sur-Scorff and all amenities, this beautiful and spacious contemporary house offers 6 main rooms. In very good condition, it features a full basement with a double garage, pantry, wine cellar, and carport. The ground floor comprises a living/dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen, a utility room/pantry, an office, a toilet, a shower room, and a bedroom. Upstairs, there is a landing, 3 bedrooms, a toilet, and a bathroom. An attic is located above. There is also a stone outbuilding with a slate roof. All of this is situated on a beautiful land of approximately 5,000 m². Exclusive listing, come and discover it! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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