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3 pièces104 m²280 m²

89 500 €

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89 500 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

280 m²

Référence

0000012848_56077-780

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500, Réf : 0000012848_56077-780)

LOCMINE - Commerces et écoles à pieds. Maison d'habitation à rénover entièrement élevée sur cave et composée au rez-de-chaussée de : entrée, cuisine, séjour, w-c. A l'étage : deux chambres, salle de douche/w-c, dégagement. Grenier au-dessus. Conclusion du parasitaire : vrillettes et capricornes. Risque d'effondrement du plafond de la cave (plancher bois) : importantes dégradations de pourriture cubique de champignon lignivore de type coniophores des caves. Possibilité de diviser en plusieurs logements pour locatif. Enveloppe rénovation audit énergétique = 53000 euros. Un garage attenant et un appentis à suivre. Jardinet sur l'arrière. Possibilité d'acquérir plus de terrain.

Locminé (56500)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 970 €

Date DPE

29 septembre 2023

DPE Energie

334

DPE GES

73

DPE Lettre

F

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Yves Le Thiès
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