166 900 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
156 m²
Référence
0000012853_VM646
Maison à vendre à Guilliers dans le Morbihan (56490, Réf : 0000012853_VM646)
Située à 15 mn de Ploërmel, dans le bourg de la commune de Guilliers, proche des commerces, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles.
Cette maison a été entièrement rénovée en 1965, puis améliorée au cours du temps. Deux vérandas ont été ajoutées dans les années 1980-1990, la toiture a été refaite en 1980 également, et la cuisine en 2007.
Elle offre de très beaux volumes, notamment par sa hauteur, et l'absence de mansardes dans les chambres à l'étage.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine qui permet un accès aux deux vérandas, un WC et un garage avec une partie buanderie et un deuxième accès à une véranda.
L'étage est constitué de trois chambres de 11, 12.5 et 14 m², une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier.
La maison est raccordée au tout à l'égout, et le mode de chauffage est au fuel.
On y accède par une cour à l'avant avec portail automatisé.
Un grand terrain arboré se trouve à l'arrière avec un cabanon en tôles ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ce terrain est constructible, avec un deuxième accès.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Guilliers (56490)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 610 €
Date DPE
14 décembre 2023
DPE Energie
240
DPE GES
62
DPE Lettre
E
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
28 Boulevard Foch 56800 Ploërmel
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