131 940 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
435 m²
Référence
56071-2569
Maison à vendre à Gourin (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2569
Située à proximité du centre-ville de GOURIN (Morbihan) et de ses commodités, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Elle se compose :
Au sous-sol : une cave, un garage et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux (poêle à bois), deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier non aménagé offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
Jardin bordé d'un ruisseau
Le tout est édifié sur un terrain de 435 m².
Atouts : emplacement recherché, volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 7 août 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin
BP 1
56110 Gourin
SIRET87842756600012
TVA intracommunautaireFR96878427566
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
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