Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 56 85 m2 6 pièces 179100 euros 56071-2619 001

Maison en vente Gourin (56110) Achat - Maison Gourin 56110 (56066)

179 100 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

179 100 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

539 m²

Référence

56071-2619

Maison à vendre à Gourin (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2619

Située dans un quartier calme de GOURIN, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 539 m², elle se compose de : Sous-sol complet : garage, chaufferie et cave, offrant de beaux espaces de rangement Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, quatre chambres, salle d'eau et WC Grenier perdu, isolé, au-dessus Un carport ainsi qu'un jardin complètent l'ensemble. D'importants travaux ont été réalisés : isolation des combles, isolation par l'extérieur et divers aménagements, apportant un réel confort. Maison très propre, lumineuse et idéalement située, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses services.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Logo de SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

Formulaire de contact
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