Maison a vendre Meslan 56320 Morbihan 56 221 m2 11 pièces 299000 euros 56032-1639 001

Maison en vente Meslan (56320) Achat - Maison Meslan 56320 (56131)

299 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

299 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

7

Surface habitable

221 m²

Surface terrain

18371 m²

Référence

56032-1639

Maison à vendre à Meslan (56320) dans le Morbihan - Réf : 56032-1639

A MESLAN (56320), dans le Morbihan, spacieuse longère en Pierre sur plus de 1,8 hectare, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses volumes, son cachet et son immense terrain de 18 371 m². Elle comprend : - au rdc : Séjour avec ascenseur menant au 1er étage, cuisine aménagée et équipée, hall, buanderie / chaufferie, cabinet de toilettes ; - au 1er étage : Dégagement, salle de bains, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et placard ; - au 2ème étage : Mezzanine, quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes Dépendances ?? Un bien rare alliant charme de l'ancien, accessibilité (ascenseur intérieur) et grands espaces extérieurs. Parfait pour une famille nombreuse, une activité de chambres d'hôtes / famille d'accueil, ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible. ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" A MESLAN (56320), in the Morbihan, spacious stone farmhouse on more than 1.8 hectares, located in a quiet and green environment, will seduce you with its volumes, its cachet and its immense land of 18,371 m 2. It includes: - ground floor: Living room with elevator leading to the 1st floor, fitted and equipped kitchen, hall, laundry/ boiler room, bathroom; - on the 1st floor: Clearance, bathroom, three bedrooms, one with private shower room and closet; - on the 2nd floor: Mezzanine, four bedrooms and a bathroom with toilet Dependencies ?? A rare property combining charm of the old, accessibility (interior elevator) and large outdoor spaces. Perfect for a large family, a B&B/host family activity, or anyone looking for a peaceful living environment. ?? Contact us to arrange a visit and discover all the potential of this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 164 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 578 € et 6 194 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500050

TVA intracommunautaireFR74539127605

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