Location fonds ou murs commerciauxGravelines 59820

4 pièces93 m²279 m²

A louer cellule commerciale dans le quartier de Gravelines - Les Huttes (59820) Nord Beau potentiel en plein c?ur de ville. Très bonne visibilité pour ce local , situé sur un angle , accès direct à la place qui peut accueillir plus de 25 véhicules et sur laquelle se déroule le marché chaque mercredi matin. Exploité en snack et point chaud pains et viennoiseries pendant plus de 20 ans, cet espace bénéficie d'un beau potentiel avec l'arrivée prochaine de nombreuses industries et une extension de la centrale nucléaire. Ce bien de 93 m² est composé d'un espace accueil /commerce comprenant : surface commerciale, cuisine, dégagement, WC, 2 chambres froides 30 m², d'une extension de type atelier (possibilité de sous location pour un artisan) composé d'une réserve/garage 42 m² avec un espace de rangement, une mezzanine 49m². Les possibilités sont nombreuses ( commerce, restauration, artisan, etc.? ) Loyer Commerce 1000 euros + Extension 650 euros soit 1650 euros TTC / mois ( 1375 euros HT ). Charges : 152 €/mois : Provision pour les taxes foncières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr