Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 59 101 m2 4 pièces 178500 euros L419 001

Achat - Maison | Maison de ville Coudekerque-Branche 59210

178 500 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

118 m²

Référence

L419

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Coudekerque-Branche (59210) dans le Nord - Réf : L419

Maison type bâtir à Vendre à Coudekerque-Branche, secteur Petit Stendaam, dans une rue calme et peu passante. Habitation de 101 m² habitables sur un terrain de 118 m². Cette maison, construite en 1962, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec Wc et accès cave, un séjour, une cuisine. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. L'ensemble dispose d'un jardinet ou cour avec dépendance ainsi que d'un garage non attenant situé dans la rue voisine. Idéal pour une première acquisition ou famille souhaitant être à proximité des commodités (écoles, autoroute, commerces....) Etat général moyen, l'installation électrique est à revoir ainsi que la décoration. La chaudière au gaz est récente, la toiture de la cuisine neuve.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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350 avenue du stade
59140 Dunkerque
Votre contact : Laurie BENITO

SIRET89848808500041

TVA intracommunautaireFR40898488085

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