Maison a vendre Bourbourg 59630 Nord 59 177 m2 8 pièces 256225 euros L423 001

Achat - Maison | Maison de ville Bourbourg 59630

256 225 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 225 €. Soit 4.58% à la charge de l'acquéreur

256 225 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 225 €. Soit 4.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

7

Surface habitable

177 m²

Surface terrain

169 m²

Référence

L423

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Bourbourg (59630) dans le Nord - Réf : L423

Maison à vendre à Bourbourg, au centre ville, accès rapide l'autoroute A16 et à distance idéale entre Calais/Saint-Omer/Dunkerque. Cette maison dispose d'une surface habitable de 177 m² sur une parcelle de 169 m². Au rez de chaussée, une entrée avec WC, un séjour de 36m², une cuisine aménagée/équipée et un garage. Au premier étage, un large pallier dessert 4 chambres dont deux points d'eau (16.30m², 11.50m², 11.60m², 14.60m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et second WC. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires (18.70m², 12m², 10.20m²) toutes équipées de point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 11.70m². En extérieur, un jardin exposé sud est avec peu de vis à vis et une vue sur le clocher. Une cave de la surface de la maison complète l'ensemble. L'ensemble est en sain et entretenue et offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, et son style ancien (parquet massif en chaîne, hauts plafonds, façade engageante). Des travaux restent toutefois à prévoir (installation électrique, mode de chauffage et menuiseries) Prix de vente : 256 225 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Bourbourg.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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350 avenue du stade
59140 Dunkerque
Votre contact : Laurie BENITO

SIRET89848808500041

TVA intracommunautaireFR40898488085

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