297 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
2500 m²
Référence
Z981
Maison à vendre à Wormhout (59470) dans le Nord - Réf : Z981
Exclusivité à WORMHOUT (59470) : Maison Individuelle de Caractère - 135 m² - Terrain 2 500 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1972, alliant construction de qualité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel où le bien-être est garanti !
Au Rez-de-Chaussée : Une belle et spacieuse entrée. Un salon séjour lumineux de 45 m², idéal pour vos moments en famille, agrémenté d'un insert à bois chaleureux.
Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. WC indépendant.
À l'Étage : L'espace nuit sur dalle béton (gage de solidité et d'une excellente isolation phonique), l'étage dessert :
4 belles chambres lumineuses. Une pièce lingerie / buanderie très fonctionnelle incluant un second WC. Une salle de bain complète avec baignoire et douche.
Un grenier pratique pour le stockage.
Les Extérieurs : Un véritable écrin de verdure. Le jardin magnifique parcelle arborée et entièrement close de 2 500 m², exposée Sud-Est. La terrasse : Un espace extérieur intimiste, garanti sans aucun vis-à-vis.
Stationnement : Un double garage attenant avec porte motorisée électrique, complété par des places de parking privatives à l'entrée et devant la maison. Bonus : Une dépendance idéale pour le rangement et le matériel de jardinage.
Côté Technique
Chauffage : Chauffage central au fioul (excellente chaudière de marque Chappée) + insert à bois performant.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Assainissement : Fosse septique.
Information des propriétaires : façade engageante et sa structure rassurante, cette maison saine et parfaitement entretenue n'attend plus que vos meubles. Coup de coeur assuré !
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Wormhout.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 mai 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 451 € et 1 963 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr