Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 128 m2 172920 euros 0000013018_59083-2380 002

Achat immeubleCambrai 59400
128 m2

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Caractéristiques

Surface habitable

128 m²

Référence

0000013018_59083-2380

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400, Réf : 0000013018_59083-2380)

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI. EN CENTRE-VILLE: un immeuble composé d'un local commercial et d'un appartementT3. L'immeuble est vendu LIBRE D'OCCUPATION. - Le local commercial comprend une surface totale de 58m² environ. Surface de vente de 19m², une pièce de 8m², une pièce de 7m², une pièce de 10m², débarras et wc, cave. Largeur de la vitrine: 4,13 mètres. Ce local commercial peut être loué 750€ HT nets de charges. Il est en très bon état. - Au dessus du local il y a un appartement T3 en duplex de 70m² environ. Cet appartement est vendu libre d'occupation. Cet appartement était loué 650€ nets de charges. Très bon état général (Toiture en ardoises, menuiseries en double vitrage et PVC, compteurs électriques individuels, 1 sous-compteur d'eau pour l' appartement). REVENUS LOCATIFS POTENTIELS = 16 800€ ANNUELS. RENTABILITE LOCATIVE BRUTE POTENTIELLE = 10,2%.

Cambrai (59400)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 850 €

Date DPE

2 août 2023

DPE Energie

313

DPE GES

10

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE
Logo de SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

Contacter l'office notarial
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin
59400 Cambrai
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