Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 002

Achat immeubleCambrai 59400
150 m265 m2

214 840 €
Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 002Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 003Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 004Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 005Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 006Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 007Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 008Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 009Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 010Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 150 m2 214840 euros 0000013018_59083-2386 011Immeuble de rapport a vendre Cambrai 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214 840 €

Caractéristiques

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

65 m²

Référence

0000013018_59083-2386

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400, Réf : 0000013018_59083-2386)

Immeuble à vendre à CAMBRAI. Proche CENTRE-VILLE, un immeuble, LIBRE D'OCCUPATION, à usage mixte commercial et habitation comprenant: - un local commercial ou professionnel de 71m² de surface totale comprenant une salle d'attente, 3 bureaux, une réserve et un wc. Jardin de 65m² exposé sud. Bon état : double vitrage, chauffage central au gaz. Loyer actuel de 1400€ nets de charges. - une entrée séparée pour accéder à l'étage qui comprend un appartement de 78m² de surface habitable en duplex: couloir, séjour de 29m², cuisine équipée, 2 chambres de 10m² et 12m², salle de bains, wc. Bon état: double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage central au gaz au 1er étage et électrique au 2nd étage (radiateurs récents). L'appartement était loué 600€ nets de charges. LOYER POTENTIELS ANNUELS BRUTS = 24 000€ RENTABILITE POTENTIELLE BRUTE = 11,7%

Cambrai (59400)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 669 €

Date DPE

31 mai 2023

DPE Energie

401

DPE GES

47

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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