178 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
63 m²
Surface terrain
63 m²
Référence
59083-2488
Appartement à vendre à Cambrai (59400) dans le Nord - Réf : 59083-2488
Appartement à vendre à CAMBRAI.
RÉSIDENCE DOMITYS (résidence services pour SENIORS), appartement loué 761€ HT mensuels hors de charges (par bail commercial LMNP renouvelé par tacite reconduction le 22 janvier 2024).
L'appartement dispose d'une superficie habitable de 63,08m² situé au 1er étage avec ascenseur.
- Entrée avec placard, séjour de 24m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 11m² et 12m², salle d'eau de 5m², wc.
Balcon de 16m² orienté plein sud.
Une place de parking.
Tous services : restaurant, salle de gymnastique, bassin d'aquagym, atelier détente, bar, espace beauté.
Plusieurs formules DOMITYS à la carte.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 9 132€ hors charges.
RENTABILITE BRUTE = 5.4%.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 23 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE
1 Mail Saint Martin
BP 9
59400 Cambrai
BP 9
59400 Cambrai
SIRET42371317100019
TVA intracommunautaireFR18423713171
Formulaire de contact
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