Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 59 157 m2 5 pièces 270000 euros 59083-2614 001

Maison en vente Cambrai (59400) Achat - Maison Cambrai 59400 (59122)

270 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

270 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

176 m²

Référence

59083-2614

Maison à vendre à Cambrai (59400) dans le Nord - Réf : 59083-2614

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre ville, face au jardin public, une maison mitoyenne, bâtie sur 286m² de terrain et comprenant une surface habitable de 157m² environ : - Au rez-de-chaussée : entrée avec kajibi de 15m², séjour avec cheminée de 53m², cuisine de 11m², wc. - Etage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau de 16m², 20m² et 22m², salle de bains (baignoire, douche et wc) de 12m². - Grenier aménageable de 70m² et cave. - Garage avec porte motorisée. - Portail d'accès au jardin (possibilité de stationnement). - Jardin avec terrasse. Etat général : toiture en tuiles, menuiseries en double vitrage en PVC (3 fenêtres restent en bois) avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2022), fosse septique, installation électrique réactualisée en partie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 260 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 488 € et 4 718 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET42371317100019

TVA intracommunautaireFR18423713171

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