Maison a vendre Estaires 59940 Nord 59 117 m2 6 pièces 291400 euros C1159 001

Achat - Maison | Maison Estaires 59940

291 400 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur

291 400 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

452 m²

Référence

C1159

Maison à vendre à Estaires (59940) dans le Nord - Réf : C1159

ESTAIRES - Maison semi-individuelle récente - 4 chambres - Terrain de 450 m² À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, découvrez cette belle maison semi-individuelle récente offrant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'une agréable véranda prolongeant l'espace de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 450 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et place de stationnement privative. Les atouts : Maison récente de plain-pied 4 chambres (suite parentale en rdc) 2 salles d'eau Véranda Garage et stationnement privatif Jardin arboré de 450 m² Proche centre-ville et commodités DPE C : bonne performance énergétique Faibles consommations et confort thermique au quotidien Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour une première acquisition dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Sans travaux, on pose les meubles !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
Logo de SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

Contacter l'office notarial
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

7 rue Thiers
BP 117
59660 Merville
Votre contact : Geoffrey POULET

SIRET38966355000017

TVA intracommunautaireFR12389663550

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