Maison a vendre Volckerinckhove 59470 Nord 59 142 m2 6 pièces 308899 euros H124041 001

Achat - Maison Volckerinckhove 59470

308 899 € 299 999 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 2.97% à la charge de l'acquéreur

308 899 €

299 999 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 2.97% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

142 m²

Référence

H124041

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Volckerinckhove (59470) dans le Nord - Réf : H124041

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN PIED DE 142 M² CONSTRUITE SUR 3 511 M² DE TERRAIN EXPOSE SUD comprenant : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 29 m² ouverte sur un salon-séjour de 37 m² avec mezzanine, une belle chambre de 20m² avec baignoire, dressing et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et meuble vasque complète ce niveau - À l'étage, un palier avec de nombreux rangements distribue deux chambres, deux bureaux et une véranda avec vue imprenable sur la campagne apportant un espace supplémentaire pour la détente. Cette maison alliant confort et modernité est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La configuration intérieure permet d'organiser différents espaces de vie, avec plusieurs chambres et des pièces complémentaires à aménager selon les besoins. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clôturé avec terrasse, un carport spacieux et des dépendances d'environ 35m2. A l'arrière la maison, vous découvrirez un magnifique jardin arboré et un verger sans vis à vis. Le jardin dispose également d'un espace potager avec une serre et un chalet, un terrain de pétanque, une mare avec poton Équipements : chauffage central au fuel. menuiseries PVC Double Vitrage. Assainissement non collectif. Les frais de négociation à la charge de l'acquéreur ce qui limite les frais de mutation Vous apprécierez son environnement verdoyant sans vis à vis parfait pour les amoureux de la nature
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
Logo de SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

Contacter l'office notarial
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

45 Grand'Place
BP 02
59670 Cassel
Votre contact : Dominique VANDEWALLE

SIRET38960566800018

TVA intracommunautaireFR93389605668

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