Maison a vendre Broxeele 59470 Nord 59 145 m2 5 pièces 293000 euros H125009 001

Maison en vente Broxeele (59470) Achat - Maison | Maison restaurée Broxeele 59470 (59111)

293 000 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 2.81% à la charge de l'acquéreur

293 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 2.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

746 m²

Référence

H125009

Maison à vendre à Broxeele (59470) dans le Nord - Réf : H125009

Maison COUP DE COEUR ! Charmante maison de type semi plain-pied, bâtie sur une parcelle de 746 m² de terrain bien exposé ! En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec une vue cathédrale donnant sur la mezzanine, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour lumineux avec poêle à pellets, une chambre, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, une arrière-cuisine. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine et 3 chambres, mais possibilité 4. Garage avec porte motorisée et cave. Côté extérieur : un beau jardin entièrement clos et arboré, exposé sud avec terrasse équipée d'un store banne. Pour le côté technique : chauffage central pompe à chaleur (2024), ballon thermodynamique, 2 feux à pellets, toiture en tuile vernissée (- 5 ans), menuiserie en doubles vitrages, tout a l'égout, panneaux photovoltaïques, alarme. Prévoir travaux de finition extérieur côté garage Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, et décorée avec goût, n'attend plus que vous !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 94 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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