Propriete a vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord 59 220 m2 8 pièces 649000 euros H126018 001

Achat - Propriété Sainte-Marie-Cappel 59670

649 000 € 630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.02% à la charge de l'acquéreur

649 000 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.02% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

220 m²

Surface terrain

4061 m²

Référence

H126018

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Propriété à vendre à Sainte-Marie-Cappel (59670) dans le Nord - Réf : H126018

UNE VISITE S'IMPOSE Propriété récente contemporaine de 2018, aux prestations de qualité et à l'architecture cubique, offrant des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, idéalement située, avec vue sur le mont Cassel D'une surface de 220 m² habitables, elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec piano de cuisson, d'une surface totale d'environ 100m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse en bois, en pleine campagne sans vis à vis, une cave à vin située sous l'escalier, une arrière cuisine, une buanderie et un espace carport fermé. - Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec douche et wc séparé, trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé Équipements : Fenêtres double vitrage stadip avec moustiquaires, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par pompe à chaleur, cumulus 300l, micro-station Vous serez séduit par ses espaces lumineux, et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable, ou idéals pour un projet de chambres d'hôtes. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec espace prévu pour installer un ascenseur Implantée sur un terrain de 4061 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités, d'un chalet, de places de parking et d'un portail motorisé. Maison récente aux finitions soignées, à visiter sans tarder (Étant précisé que les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit sensiblement les frais de mutation par rapport aux honoraires charge vendeur)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 66 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
Logo de SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

Contacter l'office notarial
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

45 Grand'Place
BP 02
59670 Cassel
Votre contact : Dominique VANDEWALLE

SIRET38960566800018

TVA intracommunautaireFR93389605668

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