630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.02% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
5
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
4061 m²
Référence
H126018
Les +
Jardin
Terrasse
Propriété à vendre à Sainte-Marie-Cappel (59670) dans le Nord - Réf : H126018
UNE VISITE S'IMPOSE
Propriété récente contemporaine de 2018, aux prestations de qualité et à l'architecture cubique, offrant des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, idéalement située, avec vue sur le mont Cassel
D'une surface de 220 m² habitables, elle se compose :
- Au rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec piano de cuisson, d'une surface totale d'environ 100m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse en bois, en pleine campagne sans vis à vis, une cave à vin située sous l'escalier, une arrière cuisine, une buanderie et un espace carport fermé.
- Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec douche et wc séparé, trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé
Équipements : Fenêtres double vitrage stadip avec moustiquaires, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par pompe à chaleur, cumulus 300l, micro-station
Vous serez séduit par ses espaces lumineux, et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable, ou idéals pour un projet de chambres d'hôtes. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec espace prévu pour installer un ascenseur
Implantée sur un terrain de 4061 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités, d'un chalet, de places de parking et d'un portail motorisé.
Maison récente aux finitions soignées, à visiter sans tarder
(Étant précisé que les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit sensiblement les frais de mutation par rapport aux honoraires charge vendeur)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 mai 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr