Maison a vendre Fretin 59273 Nord 59 290 m2 12 pièces 690000 euros 59196-44 001

Achat - Maison Fretin 59273

690 000 € 660 600 € + Honoraires de négociation TTC : 29 400 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur

690 000 €

660 600 € + Honoraires de négociation TTC : 29 400 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

6

Surface habitable

290 m²

Surface terrain

2587 m²

Référence

59196-44

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Fretin (59273) dans le Nord - Réf : 59196-44

FRETIN Ancien corps de ferme développant une superficie habitable de 290m² sur une parcelle de 2.500m² en plein coeur du village entre calme et nature. Il se compose: Au rez-de-chaussée; une vaste pièce de vie de 100m² ouverte sur la salle à manger et l'extension avec vue remarquable sur l'étang, une spacieuse cuisine équipée avec son espace repas, deux chambres ( 16m² et 18m²), une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec un second espace salle de douche. Au premier étage (coté corps de ferme); une mezzanine baigné dans la lumière ouverte sur le salon, deux chambres et un grenier Au premier étage (accès indépendant depuis le jardin); un appartement avec son espace cuisine, sa salle de bain et sa chambre ainsi qu'un second logement avec cuisine équipée, son espace nuit et sa salle de bain privative) L'ensemble immobilier se complète d'un parc arboré sur 2.000m² avec son plan d'eau, une double garage, une dépendance (atelier/garage) avec son carport attenant. Idéal pour une famille avec un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Prix de vente: 660.600EUR Emoluments de négociation: 29.400EUR A la charge de l'acquéreur (4.45%)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES
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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand
BP 10025
59000 Lille
Votre contact : Charlotte DECOSTER

SIRET83856117300017

TVA intracommunautaireFR74838561173

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