Appartement a vendre Saint-André-lez-Lille 59350 Nord 59 92 m2 4 pièces 349000 euros LC889 001

Appartement en vente Saint-André-lez-Lille (59350) Achat - Appartement | Appartement Saint-André-lez-Lille 59350 (59527)

349 000 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur

349 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

4

Surface habitable

92 m²

Référence

LC889

Appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille (59350) dans le Nord - Réf : LC889

L'office notarial de Maître BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer en "EXCLUSIVITE" ce magnifique appartement T4 de 92m² situé au 4éme étage dans une résidence sécurisée et recherchée en plein centre ville à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec un grand balcon offrant une très jolie vue sur les espaces vert de la résidence ainsi qu'une cuisine équipée avec espace buanderie. Une suite parentale avec salle de bains ainsi que 2 chambres et une salle de douche viennent compléter le tout. Garage en sous-sol et possibilité d'acheter une place de parking extérieur (20 000€). Très rare sur le secteur! A visiter absolument!!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP BRION, PLANCHON et BANQUART
Logo de SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

Contacter l'office notarial
SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc
BP 50008
59118 Wambrechies

SIRET33430102500022

TVA intracommunautaireFR08334301025

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