Maison a vendre Rexpoëde 59122 Nord 59 105 m2 5 pièces 292040 euros VV 28 001

Achat - Maison | Pavillon Rexpoëde 59122

292 040 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 040 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur

292 040 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 040 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

595 m²

Référence

VV 28

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Terrasse

Maison à vendre à Rexpoëde (59122) dans le Nord - Réf : VV 28

Joli Pavillon de plain-pied, individuel de type Balency renforcé en Brique. Maison très bien entretenue d'une surface habitable de 105 m², construite en 1974, cette propriété se compose de 5 pièces, avec une entrée, débarras et placard, belle cuisine aménagée et équipée, un salon /séjour lumineux avec cheminée au feu de bois (avec insert) exposé Sud/EST, dégagement desservant la salle de bains avec douche, un WC et 4 chambres, offrant ainsi un espace adapté pour une famille. Elle bénéficie d'un sous-sol complet, sous toute la surface de maison, apportant un espace fonctionnel pour le stockage, l'atelier et le stationnement (possibilité de mettre 2 voitures). Le terrain de 595 m² entoure la maison, offrant une surface suffisante pour diverses activités extérieures. Rexpoëde est une commune qui bénéficie de divers points d'intérêt, tels que des écoles, des commerces de proximité et des installations sportives. La ville est bien desservie par les réseaux de transport (notamment 5 lignes de bus gratuites), facilitant les déplacements vers les communes environnantes. chauffage au gaz récent (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rexpoëde.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT
Logo de SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT

Contacter l'office notarial
SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien
BP 76364
59140 Dunkerque
Votre contact : Virginie DEFEVER

SIRET53745743400018

TVA intracommunautaireFR96537457434

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