Appartement a vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord 59 57 m2 3 pièces 87500 euros F6034 001

Achat - Appartement Saint-Pol-sur-Mer 59430

87 500 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 9.38% à la charge de l'acquéreur

87 500 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 9.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

57 m²

Référence

F6034

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer (59430) dans le Nord - Réf : F6034

APPARTEMENT A VENDRE SAINT POL SUR MER 59 ! EXCLUSIVITE !!! Situé au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (celui-ci dessert jusqu'au 3 étage, puis un étage est accessible par escalier), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans voisin au-dessus. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux de 21,56 m², ouvert sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cuisine, aménagée et équipée de 9,6 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 10,53 m² et 11,24 m², une salle de bain de 3,58 m² ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est facile autour de la copropriété. Charges : 83EUR par mois
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 433 kWh/m²/an 96 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes96kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
Logo de SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Mathilde BAILLIE

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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