Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 59 72 m2 5 pièces 137500 euros F6038 001

Achat - Maison Coudekerque-Branche 59210

137 500 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.77% à la charge de l'acquéreur

137 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.77% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

77 m²

Référence

F6038

Maison à vendre à Coudekerque-Branche (59210) dans le Nord - Réf : F6038

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Coudekerque-Branche Située sur le secteur de Coudekerque-Branche, cette maison d'environ 71 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée de 6 m² desservant un salon-séjour de 25,71 m², une cuisine de 7,60 m², une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier de 6,47 m². À l'étage, sur plancher bois, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 10,53 m², dont l'une bénéficie d'une pièce attenante de 5,5 m² pouvant être aménagée en dressing. Le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire, offrant un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, une cour exposée sud-est permet de profiter des beaux jours.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 355 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
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Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Mathilde BAILLIE

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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