Appartement a vendre Dunkerque 59240 Nord 59 106 m2 4 pièces 395200 euros F6039 001

Achat - Appartement Dunkerque 59240

395 200 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

106 m²

Référence

F6039

Les +
  • Terrasse

Appartement à vendre à Dunkerque (59240) dans le Nord - Réf : F6039

APPARTEMENT A VENDRE MALO LES BAINS 59 ! À proximité immédiate de la plage, au sein d'une petite résidence calme et recherchée, venez découvrir ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 106,43 m² et une luminosité remarquable. Dès l'entrée de 4,93 m², vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces qui mène à un agréable salon-séjour de 31,31 m², baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse de 25,62 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une surface de 17,31 m² et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'un grand cellier de 7,27 m², offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 20,5 m² et 11,2 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9,02 m². Un garage complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Charges : 500 euros par trimestre Un bien rare, à visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
Logo de SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Mathilde BAILLIE

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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