Maison a vendre Ghyvelde 59254 Nord 59 99 m2 4 pièces 252000 euros S5421 001

Achat - Maison | Maison individuelle Ghyvelde 59254

252 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

420 m²

Référence

S5421

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Ghyvelde (59254) dans le Nord - Réf : S5421

EN EXCLUSIVITE SUR GHYVELDE : PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN-PIED baigné de lumière, d'une surface habitable de 99 m² et implantée sur un terrain de 420 m². Entrée / véranda (14,30 m²) ; Salon-Séjour (29,55 m²) avec poële bois, grande baie vitrée exposition plein sud ; Cuisine équipée ouverte (16,80 m²) ; Dégagement (5,35 m²) ; Buanderie (4 m²) ; WC avec lave-mains (1,95 m²) ; Salle de bains avec douche (5,70 m²) ; 2 Chambres (11,50 - 10,30 m²) Garage carrelé avec porte motorisée (14,55 m²) Terrasse et Jardin Sud ; Petite dépendance ; Abri de Jardin PVC DPE D Maison soignée et entretenue, aucun travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART
Logo de SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

Contacter l'office notarial
SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

124 avenue du Large
59140 Dunkerque
Votre contact : Nathalie LANIEZ

SIRET78360176800014

TVA intracommunautaireFR34783601768

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