Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 152 m2 8 pièces 436000 euros 13078/3371 001

Maison en vente Hazebrouck (59190) Achat - Maison | Maison Hazebrouck 59190 (59295)

436 000 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur

436 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

700 m²

Référence

13078/3371

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3371

HAZEBROUCK Secteur haute de loge / Lycée des Flandres : En quartier résidentiel, COUP DE COEUR pour cette superbe maison de famille individuelle d'env 152m² habitables, très lumineuse et soignée, agencée en semi plain pied !!. Située en impasse, sur une parcelle d'env 700m² agréablement arborée, cette habitation offre un hall d'entrée desservant un bel espace salon salle à manger (avec baie coulissante sur la terrasse) ouvert en L vers la cuisine équipée ( le tout env 50m²), une belle chambre d'env 12m² avec porte vitrée donnant sur la terrasse, une salle de douche, un wc. Grand garage d'env 30m² ( deux portes sectionnelles) A l'étage, vaste palier desservant 2 chambres d'env 13m² sh ( env 19m² au sol), 1 chambre d'env 12m² (env 15m² au sol) avec balconnet, 1 bureau d'env 8m² ( env 11m² au sol), un wc, et une salle de bains accueillant douche, baignoire et vasques Le jardin est clos, avec dépendance. La terrasse est exposée sud ouest, sans vis à vis. En sus stationnement privatif en façade .. Pour le confort : chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2020), poêle à bois, fenêtres pvc + persiennes électriques..
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

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