Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 100 m2 8 pièces 175000 euros 13078/3630 001

Achat - Maison | Maison de ville Hazebrouck 59190

175 000 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 6.06% à la charge de l'acquéreur

175 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 6.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Référence

13078/3630

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3630

HAZEBROUCK - A vendre deux pas de la gare et de la grand 'place d'Hazebrouck 59190 ! : Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville ( DPE D) avec garage / atelier, offrant volumes et luminosité. De type bel étage, cette maison vous accueille par un hall d'entrée (avec escalier apparent) desservant un garage avec partie atelier et une grande cave saine. Au premier étage, vous serez séduits par un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne et conviviale. Une véranda vient prolonger agréablement cet espace, offrant une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Le deuxième étage comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les sols en parquet stratifié apportent chaleur à l'ensemble. Au dernier niveau, un grenier aménagé offre un potentiel supplémentaire et pourra facilement être transformé en chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Pour le confort : chauffage central au gaz, tout à l'égout, fenêtres pvc .. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Ideal placement !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 214 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

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