Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 206 m2 10 pièces 379000 euros 13078/3640 001

Achat - Maison | Maison de ville Hazebrouck 59190

379 000 € 368 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 2.99% à la charge de l'acquéreur

379 000 €

368 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 2.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

206 m²

Surface terrain

285 m²

Référence

13078/3640

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3640

En centre ville d'HAZEBROUCK 59190, à deux pas du jardin public, en face de la future médiathèque, très jolie maison de caractère, semi individuelle, de plus de 200m² habitables avec jardin et deux garages à proximité. Idéale pour une profession libérale, la maison est organisée en deux espaces distincts, où la vie de famille et la vie professionnelle se côtoient sans interférence. En effet, Le hall d'entrée principal dessert à la fois la partie professionnelle ( salle d'attente, bureau, wc, et second bureau à l'étage avec escalier privatif) ainsi que la partie privative. L'espace familial très agréable et lumineux est composé d'un hall avec wc et vestiaire, desservant un séjour ouvert sur la cuisine équipée ( le tout env 60m²) agrémenté de baies coulissantes donnant sur la terrasse, une buanderie, une cave etc...., Aux étages de 6 chambres de 9 à 15 m² (dont une passante) et de deux salle de bains avec wc. Le jardin est agréablement arboré et exposé sud ouest. Pour le confort : tout à l'égout, chauffage central gaz de ville (2018) + cumulus, fenêtres pvc double vitrage + persiennes
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

Formulaire de contact
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