Maison a vendre Armentières 59280 Nord 59 102 m2 5 pièces 239400 euros 1876 001

Achat - Maison | Maison de ville Armentières 59280

239 400 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur

239 400 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

280 m²

Référence

1876

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Armentières (59280) dans le Nord - Réf : 1876

Maison à vendre en EXCLUSIVITE - Armentières (59280) - Nord (59) EXCEPTIONNEL! Maison des années 80 avec jardin DONNANT DIRECTEMENT SUR LA LYS, offrant une vue dégagée sur le port de plaisance des Prés du Hem. Accès privilégié aux berges, adapté notamment aux amateurs de pêche ou d'activités nautiques, à deux pas du centre-ville d'Armentières. L'habitation propose une surface de 102 m² sur un terrain de 280 m² et comprend un salon séjour avec accès jardin, une cuisine équipée, quatre chambres dont une non aménagée (grenier). GARAGE ET PARKING À proximité immédiate se trouvent des lignes de bus, des établissements scolaires et de nombreux services. La commune est desservie par la ligne TER Hauts-de-France reliant Lille et Dunkerque, ainsi que par l'autoroute A25. Marché hebdomadaire, équipements sportifs, associations culturelles et base de loisirs des Prés du Hem figurent parmi les points d'intérêt locaux. Plusieurs écoles du primaire au lycée sont implantées sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre EN EXCLUSIVITE à Armentières.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP NOTAIRES DE LA LYS
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SCP NOTAIRES DE LA LYS

112-118 rue de Dunkerque
BP 139
59280 Armentières
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET78350418600025

TVA intracommunautaireFR34783504186

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