Immeuble de rapport a vendre Avesnes-sur-Helpe 59440 Nord 59 263 m2 260000 euros 2252 001

Immeuble en vente Avesnes-sur-Helpe (59440) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe 59440 (59036) 263 m² 228 m²

260 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

263 m²

Surface terrain

228 m²

Référence

2252

Autres caractéristiques

Cave

Immeuble à vendre à Avesnes-sur-Helpe (59440) dans le Nord - Réf : 2252

EN VENTE à AVESNES SUR HELPE Immeuble composé de 4 logements en très bon état d'entretien. 4 appartements loués chacun 530 EUR/ mois soit un revenu annuel de plus de 25.000 EUR. appartement au rdc de 67,7 m2 hab. un couloir et cage d'escalier qui dessert un appartement au 1er de 65,4 m2, un appartement au 2nd étage de 66,1 m2, un appartement au 3ème étage de 63,8 m2. Cour et bâtiment sur l'arrière avec accès indépendant qui pourrait être aménagé en loft Chaque logement dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière indépendante), bonne isolation, installation électrique récente. Immeuble respectant les normes incendie (portes et planchers coupe feu 1 heure, velux de désenfumage.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Aurore DEGOUSÉE et Caroline BROUWEZ

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26 Grand'Place
BP 70009
59740 Solre-le-Château

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